Ticket for not clearing snow from sidewalk. Up to PLN 1,500 fine

Zima w Polsce to okres, w którym właściciele nieruchomości muszą stawić czoła obowiązkom związanym z utrzymaniem porządku wokół swoich posesji. Jednym z kluczowych zadań jest odśnieżanie chodnika przylegającego do nieruchomości. Niedopełnienie tego obowiązku może skutkować nie tylko mandatem, ale także poważniejszymi konsekwencjami prawnymi i finansowymi.

Obowiązki właścicieli nieruchomości

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciele nieruchomości są zobowiązani do utrzymania czystości i porządku przez:

• Usuwanie śniegu, lodu oraz błota z chodników położonych wzdłuż ich nieruchomości.

Obowiązek ten dotyczy chodników bezpośrednio przylegających do posesji. jeżeli między nieruchomością a chodnikiem znajduje się pas zieleni lub rów melioracyjny, odpowiedzialność za odśnieżanie spoczywa na gminie.

Kary za nieodśnieżony chodnik

Niedopełnienie obowiązku odśnieżania może skutkować:

• Mandatem nałożonym przez straż miejską lub gminną w wysokości do 100 zł.
• Grzywną do 1 500 zł, jeżeli sprawa trafi do sądu na podstawie art. 117 Kodeksu wykroczeń.

Dodatkowo, w przypadku wypadku osoby trzeciej na nieodśnieżonym chodniku, właściciel nieruchomości może zostać pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej i zobowiązany do wypłaty odszkodowania.

Wyjątki od obowiązku odśnieżania

Są sytuacje, w których właściciel nieruchomości nie jest zobowiązany do odśnieżania chodnika:

• Chodnik nie przylega bezpośrednio do nieruchomości (np. oddziela go pas zieleni).
• Gmina pobiera opłaty za parkowanie na chodniku przeznaczonym również dla ruchu pieszych.
• Przystanki komunikacyjne oraz wydzielone torowiska pojazdów szynowych – za ich odśnieżanie odpowiadają odpowiednie służby miejskie.

Częstotliwość odśnieżania

Przepisy nie precyzują, jak często należy odśnieżać chodnik. Jednakże, zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego, właściciel nieruchomości nie jest zobowiązany do ciągłego odśnieżania w trakcie intensywnych opadów śniegu czy odwilży. Ważne jest jednak, aby reagować na zmieniające się warunki pogodowe i dbać o bezpieczeństwo przechodniów.

Odpowiedzialność cywilna

W przypadku wypadku na nieodśnieżonym chodniku, poszkodowany może dochodzić odszkodowania od właściciela nieruchomości. Kwoty odszkodowań mogą sięgać choćby 70 000 zł, w zależności od doznanych obrażeń i okoliczności zdarzenia.

Regularne odśnieżanie chodnika przed posesją to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim kwestia bezpieczeństwa. Uniknięcie mandatów, grzywien oraz potencjalnych roszczeń odszkodowawczych zależy od sumiennego wywiązywania się z tego zadania. Warto pamiętać, iż odpowiedzialność za stan chodnika spoczywa na właścicielu nieruchomości, a zaniedbania w tym zakresie mogą prowadzić do poważnych konsekwencji.